Если вы склоняетесь к тому, чтобы отпраздновать новоселье в новеньком подмосковном районе, стоит подумать об этом с еще более практической стороны. При всех положительных сторонах ситуации бывают разные, и застройщики тоже ведут себя по-разному. Чтобы случайно не оказаться жертвой обмана или по незнанию не получить того, что вам совершенно не нужно, стоит сосредоточиться и обратить свое самое пристальное внимание на ряд обстоятельств, информация о которых сделает вас компетентнее, и вы сможете подходить к своему выбору более осведомленным и профессиональным, что ли?
1) Познакомьтесь с планом проекта застройщика, с которым вы собираетесь заключить договор. Какие объекты, помимо непосредственно дома, обеспечивают или будут обеспечивать в будущем вашу комфортную жизнь. Не стесняйтесь спросить, есть ли в проекте (если он еще не до конца реализован), скажем, школа или другие объекты, которые вас интересуют и в какие сроки они будут готовы к эксплуатации. Это важно, потому что довольно распространенной является ситуация, когда застройщик выполняет условия договора относительно непосредственно дома и квартиры, а вот другие строящиеся объекты так и остаются на этапе стройки долгие годы.
2) Покупайте квартиру в доме, который уже сдан. Это, во-первых, убережет вас от недобросовестного застройщика, и, во-вторых, вы воочию еще до покупки сможете увидеть, что именно приобретаете. Да, готовые квартиры стоят дороже строящихся, но, возможно, покой и уверенность в завтрашнем дне достаточная причина для того, чтобы за него заплатить. В общем, если позволяют средства покупать лучше квартиру, въехать в которую вы сможете в кратчайшие сроки.
3) Если же по финансовому положению второй пункт не является для вас вариантом, можно рискнуть и заключить договор на уровне заложения фундамента вашего будущего дома. Здесь наиболее вероятно недобросовестное поведение застройщика, поэтому тщательно изучите информацию о нем. Узнайте, насколько честно он выполнял взятые на себя обязательства относительно других, уже завершенных проектов. Не поленитесь также найти необходимую юридическую информацию, которая сможет вам помочь в случае чего. При таком подходе вы сведете риск к минимуму и получите в результате столь желанные новенькие, пахнущие свежей краской стены.
Не бойтесь покупать жилье в районах, что неподалеку от Москвы, если такой стиль жизни вас устраивает, и удаленность от столицы (особенно, если у вас есть автомобиль) не является проблемой. Вы приобретете больше, чем потеряете, и тишину ваших летних вечеров никто не будет нарушать. Самое главное и самое сложное сделать выбор так, чтобы потом о нем не пожалеть. Чего и вам желаем!
