При этом многие компании и частные инвесторы, которым принадлежит коммерческая недвижимость в России, заявили о планах приостановки или прекращение работы в стране. После того, как здания опустеют, продать активы можно будет не более, чем за 20% скидки от реальной цены.
В консалтинговой компании CORE.XP заявили, что иностранцам принадлежит 5,8 миллионов квадратных метров коммерческой недвижимости только в Москве, а это порядка 12% всех построенных офисов, торговых центров и коммерческих складов российской столицы.
Похожую оценку дали в компании Nikoliers: там считают, что точное количество владения коммерческой недвижимости в Москве посчитать невозможно, так как многие иностранцы владеют ей через третьих лиц, однако говорят о такой недвижимости от 10% до 15%.
Так или иначе, все компании по оценки собственности сходятся во мнении, что самая большая доля иностранных собственников коммерческой недвижимости в Москве в торговых центрах, где им принадлежит не менее 18% всех площадей. В целом по России 1,5 миллиона квадратных метров торговых центров и только 8% принадлежит иностранным инвесторам.
