В четырех российских регионах сумму возможного одобрения льготной ипотеки увеличили до 30 миллионов рублей, в остальных — до 15 миллионов рублей. Также российские власти разрешили банкам сочетать рыночные условия выдачи ипотечного кредита с льготным.
Получается, если раньше ипотечный кредит можно было взять только до 12 миллионов рублей, а остальную сумму вносить с первоначального взноса, то теперь возможности покупателей жилья серьезно расширяются.
Тем не менее, льготная ставка остается на уровне 12 миллионов рублей в четырех регионах, и на уровне 6 миллионов рублей — в остальных. Другими словами, кредитополучатель может получить до 30 миллионов рублей в четырех регионах, однако только 12 миллионов рублей из них будут идти по льготной ставке, остальные — по рыночной.
Напомним, программа льготных ипотечных кредитов существует с апреля 2020 года. Ее приняли как антикризисную меру в пандемию коронавирусной инфекции. Несколько раз российские власти принимали решение ее продлить, однако меняли условия. Этот раз не исключение.
По оценкам Министерства финансов Российской Федерации, за время действия программы льготной ипотеки было выдано порядка 764 тысяч кредитов на общую сумму более 2,2 триллионов рублей. При этом 85,4 тысячи кредитов россияне оформили только в 2022 году.
